La Collina Fleming è un'enclave residenziale precisa, incastonata tra Corso Francia, la Via Flaminia e l'ansa del Tevere, a due passi da Ponte Milvio e Vigna Clara. È nata come quartiere pianificato tra gli anni '60 e '70, ed è per questo che ha un'anima molto riconoscibile: palazzine e condomini di sei-dieci piani, alto-borghesi, con facciate ordinate e spesso uniformi per tutto l'edificio. Chi vive alla Fleming ci tiene al decoro del proprio palazzo — ed è esattamente qui che nasce il problema con l'aria condizionata tradizionale.
Su un condominio Fleming lo split classico obbliga ad appendere un'unità esterna sulla facciata o sul balcone. Significa due cose: rompere l'uniformità estetica di un prospetto pensato per essere omogeneo, e — quasi sempre — passare per l'assemblea, perché la modifica della facciata comune richiede l'autorizzazione condominiale. In molte palazzine della zona i regolamenti sono stati scritti quando l'aria condizionata non esisteva, e questo lascia spazio a interpretazioni, veti del singolo condòmino e riunioni che si trascinano per mesi.
Il condizionatore monoblocco ribalta la situazione. Non ha nessuna unità esterna: compressore, ventilatore ed elettronica stanno tutti in un'unica unità installata a parete, dentro casa tua. Dall'esterno si vedono solo due griglie d'aria discrete, poco più di una presa d'areazione. Non modifichi la facciata comune, quindi non serve l'assemblea: decidi tu, dentro il tuo appartamento, senza chiedere il permesso a nessuno.
È la ragione per cui alla Fleming il monoblocco sta diventando lo standard: ti dà il comfort di uno split senza la battaglia condominiale che, in un quartiere di sole palazzine, è la vera barriera all'ingresso.
