I villini bifamiliari a schiera che caratterizzano buona parte del Quartiere Africano — Via Catania, Via Bergamo, Via Como, le traverse di Via Somalia e Via Eritrea — sono stati costruiti tra gli anni '20 e i '40 con una logica di vicinato stretto: muri portanti condivisi, cortili comunicanti, giardini separati solo da una recinzione.
Quando negli anni '80 e '90 il primo condizionatore split è arrivato in queste case, i tecnici dell'epoca installavano il compressore esterno dove c'era spazio — e spesso quello spazio era la parete in comune con il vicino, o il cortile condiviso tra le due unità del villino.
Il risultato, vent'anni dopo, è un compressore che ronza sul muro del vicino da ottobre a settembre. Le vibrazioni si trasmettono attraverso il laterizio, il rumore si amplifica nel cortile stretto, e quello che era un piccolo compromesso dell'epoca è diventato oggi una fonte di attrito permanente tra confinanti. In alcuni casi si è arrivati a raccomandate e perizie acustiche — tutto per un impianto vecchio, inefficiente e ormai fuori norma.
La sostituzione con il monoblocco Olimpia Splendid Unico risolve il problema alla radice. Rimuoviamo il vecchio compressore dalla parete condivisa, smaltendo il refrigerante con le procedure F-GAS obbligatorie per legge (Regolamento UE 517/2014). Il nuovo impianto non ha nessuna unità esterna: lavora interamente dall'interno dell'appartamento, senza vibrazioni trasmesse al muro del vicino, senza rumore nel cortile. Il contenzioso si chiude senza bisogno di accordi scritti o perizie acustiche.
